Недвижимость в суде: защита прав владельца жилого дома при исключении из кредитной массы

Я, как владелец недвижимости, обратился в суд с заявлением о банкротстве, имея единственное жилье - жилой дом загородом 170 кв. метров, где проживают 3 человека, включая несовершеннолетнего ребенка. Кредитор провел СК и согласовал параметры замещающего жилья, ФУ подало заявление об определении порядка продаж. Я же подал заявление об исключении дома из состава кредитной массы и оспариваю решение собрания кредиторов. Однако суд отказал в обоих заявлениях, указав на то, что недвижимость не является единственным жильем и не защищена исполнительским иммунитетом. Я утверждаю, что это единственное жилье у меня и у жены. Моя вопрос состоит в том, может ли суд считать еще не приобретенное замещающее жилье вторым "не единственным жильем" и есть ли практика выселения в квартиру родителям?

| Валериан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Суд может считать не приобретенное замещающее жилье вторым "не единственным жильем", если оно уже было определено и согласовано кредитором в качестве замещающего жилья. Однако, если дело остается без решения по вопросу предоставления замещающего жилья, то суд не может считать такое жилье вторым "не единственным жильем".

Что касается практики выселения в квартиру родителям, то в Российской Федерации законодательство предусматривает возможность выселения жильца из занимаемой им жилплощади только на основании решения суда. Если в данном случае родители не являются владельцами квартиры, то выселение ФЛ без решения суда незаконно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса по данному делу, необходимо иметь следующие документы:

  1. Заявление Физического лица о банкротстве.
  2. Решение кредитора о проведении СК.
  3. Заявление ФУ об определении порядка продаж.
  4. Заявление ФЛ об исключении из состава кредитной массы дома и оспарении решения собрания кредиторов.
  5. Справка о наличии жилья в собственности.
  6. Документы на этот жилой объект.
  7. Судебные решения по данному делу.

Ответ на вопрос ФЛ по данному делу связан с тем, что суд может считать еще не приобретенное замещающее жилье вторым "не единственным жильем", если факт наличия жилья в собственности подтвержден документально. Возможно, суд будет исходить из того, что физическое лицо имеет возможность использовать этот объект недвижимости для получения денежных средств и замещения жилья. Относительно вопроса о выселении в квартиру родителей по данному делу, невозможно дать ответ без уточнения дополнительной информации о ситуации, так как необходимо изучить все данные об имуществе и доходах. Однако, в целом, выселение в квартиру родителей возможно, если они выражают согласие на предоставление жилья, и это будет обоснованно с точки зрения удовлетворения потребностей непосредственно заявителя и его семьи в жилье.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и формулировки заявлений. Однако, если рассматривать вопрос "Банкроство - лишение единственного жилья через предоставления замещающего жилья", то наиболее применимые статьи закона это:

  • Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
  • Гражданский кодекс Российской Федерации
  • Жилищный кодекс Российской Федерации

Относительно конкретной ситуации, возможно, потребуется провести более детальную экспертизу документов и аргументации сторон, чтобы определить дальнейшие действия и применимость соответствующих статей закона.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы