Недвижимость в России: Дом, переданный городу, с неузаконенной коммунальной квартирой и проблемой кладовой.

В данной ситуации необходимо обращаться к компетентным органам, таким как управляющая компания, государственные инспекции по жилищному контролю и защите прав потребителей, комиссия по пересмотру коммунальных платежей и т.д., для выяснения соответствующих правовых норм и процедур. Также, возможно, потребуется обратиться к юристу или другому специалисту для консультации по данному вопросу и поиска возможных решений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие его переход из ведомственной собственности к городу.
2. План квартиры до и после перепланировок, согласованных с городской администрацией.
3. Документы о предписаниях по устранению нарушений, принадлежности данной комнаты и других юридически значимых фактах.
4. Договоры, квитанции платежей и другие документы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Крайним в данной ситуации может быть как собственник комнаты, совершивший перепланировку без согласования с городской администрацией, так и органы местного самоуправления, которые не приняли мер к устранению нарушений и не зафиксировали правильную принадлежность комнаты в документах. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией и судебным защитой в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи о праве собственности, ответственности за нарушения при проведении ремонта и строительных работ)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи о порядке перепланировок, ответственности за нарушения при проведении перепланировок, правах собственников и жильцов коммунальных квартир)
• Закон Российской Федерации "Об административных правонарушениях" (статьи об ответственности за нарушение предписаний по перепланировке)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи о полномочиях и ответственности муниципальных органов власти)