Недвижимость в продаже и расчет налога: все о документах и расходах

Добрый вечер! Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 ноября 2014 года № 1147 "Об утверждении Порядка и условий представления налоговыми органами федеральным казначейством Российской Федерации налоговых деклараций и расчетов по налогу на доходы физических лиц", вы обязаны подать налоговую декларацию о доходах физических лиц за 2016 год не позднее 30 апреля 2017 года.

К сумме налога применяется ставка 13%, если срок владения имуществом составляет более 3 лет. Ваш налоговый доход будет составлять разницу между стоимостью продажи (680 тысяч рублей) и стоимостью приобретения (780 тысяч рублей), что составляет 100 тысяч рублей. Следовательно, ваш налог составит 13% от этой суммы, то есть 13 тысяч рублей.

Вам также потребуется заполнить налоговую декларацию о доходах физических лиц для учета этой сделки согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 1 декабря 2014 года № 1311 "Об утверждении Формы налоговой декларации о доходах физических лиц и порядка ее заполнения".

Для подачи налоговой декларации о доходах физических лиц вам понадобятся следующие документы:

• Паспорт
• Документы, подтверждающие факт покупки и продажи недвижимости
• Документы, подтверждающие стоимость приобретения и стоимость продажи недвижимости
• Документы, подтверждающие составленную договоренность о продаже и оплате комнаты

Статья 40 Налогового кодекса Российской Федерации