Недвижимость в государственной собственности с двумя комнатами в коммуналке: решение по ее дальнейшей судьбе

Согласно законодательству Российской Федерации, если главный квартиросъемщик комнат не проживает и не появляется в них в течение длительного времени (в данном случае – 25 лет), то возможно расторжение договора найма комнат по инициативе органов социальной защиты населения на основании статьи 107 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в соответствии со статьёй 110 Жилищного кодекса РФ наследники главного квартиросъёмщика могут заявить свои права на получение права найма данных комнат, если один из наследников является гражданином Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма комнат в государственном жилом фонде.
2. Документы, удостоверяющие право собственности на комнаты (если имеются).
3. Документы, подтверждающие отсутствие главного квартиросъемщика на протяжении 25 лет (например, справка из местной администрации, свидетельства соседей и т.д.).
4. Заявление о выселении главного квартиросъемщика на основании его отсутствия без уважительных причин на протяжении 25 лет.
5. Решение государственной жилищной инспекции о выселении главного квартиросъемщика.

Необходимо отметить, что процедура выселения главного квартиросъемщика может быть длительной, так как в данном случае речь идет о государственном жилом фонде, где применяются особые правила выселения. Кроме того, любые решения должны быть приняты в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 672 ГК РФ «Коммунальное жилье», статья 677 ГК РФ «Основания и порядок зависимого поселения граждан на жилое помещение», статья 675 ГК РФ «Отчуждение жилья в государственной или муниципальной собственности» и др. Подробнее необходимо рассмотреть конкретную ситуацию, для выработки решения и принятия мер.