Недвижимость снята с кадастрового учета без ведома собственника: проверка информации на сайте Росреестра и ответы на горячей линии

Судя по вашему описанию ситуации, объект недвижимости, в данном случае - машиноместо, было снято с кадастрового учета в 2018 году. Возможно, причина снятия была связана с изменением его статуса или другими обстоятельствами, о которых Вы не имеете информации. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право на самостоятельное снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Поэтому, если Вы не являетесь собственником машиноместо и не давали никому право совершать действия от Вашего имени, рекомендуется обратиться в Росреестр с запросом на предоставление информации о процедуре снятия объекта недвижимости с кадастрового учета. Если у Вас есть подтверждающие документы, Вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении права собственности на машиноместо.

Для решения данного вопроса, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, включая акт приема-передачи имущества, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право собственности.

2. Документы, отражающие состояние объекта недвижимости, например, кадастровая выписка (без отметки о снятии с учета), выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости и иные документы, подтверждающие его наличие и соответствие действительности.

3. Документы, подтверждающие факты, связанные со снятием объекта недвижимости с кадастрового учета, например, распоряжение о снятии объекта с учета, протоколы проверки, решения и иные документы относительно процедуры снятия с учета.

4. Документы, подтверждающие статус инвалида 3 группы, например, медицинские справки и иные документы, подтверждающие факт наличия инвалидности.

Прежде чем принимать действия, важно уточнить, действительно ли объект был снят с учета и в соответствии с какими документами это произошло. Если вы считаете, что снятие с учета произошло без вашего ведома и без уведомления вас, стоит обратиться в Росреестр для получения подробной информации и принятия мер по защите ваших прав.

Статьи законодательства, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и возможных нарушений прав собственника объекта недвижимости. Однако, для ориентации на основные нормы законодательства в данной ситуации, необходимо рассмотреть следующие статьи:

• Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
• Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Гражданский кодекс Российской Федерации (в части, регулирующей право собственности на недвижимость).

Данные нормативные акты могут содержать положения, которые могут применяться к данному случаю и регулировать правовой режим объекта недвижимости, а также права и обязанности собственников. Для полноценного выяснения правовых последствий снятия объекта с кадастрового учета необходимо обращаться к специалистам в области недвижимости и юридической защиты прав.