Недвижимость с капитальным гаражом на оживленной улице и возможностью получения земли бесплатно

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы капитальных гаражей, расположенных в кооперативах, имеют право на получение земельных участков в пользование у государственных органов местного самоуправления в соответствии с законодательством об аренде земельных участков.

При этом, земельный участок может быть предоставлен только на определенный срок и строительство на данном участке должно соответствовать требованиям градостроительного законодательства.

Относительно возможности установки на полученном участке бытовки следует учитывать, что исходя из определения, данного в градостроительном кодексе Российской Федерации, бытовки относятся к временным сооружениям, которые могут быть установлены на земельных участках только на определенный срок и в соответствии с установленными правилами и нормами.

Таким образом, возможность установки бытовки на полученном в пользование земельном участке следует уточнять у государственных органов местного самоуправления, которые предоставляют земельный участок в пользование.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за участки земли, на которых находится Ваш гараж, и запросить информацию об условиях предоставления права пользования землей для не капитального строения, например, бытовки.

Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации Вашего гаража;
2. Паспорта всех собственников гаража;
3. Письменное заявление о предоставлении права на землю для установки бытовки;
4. Документы о правах на землю, включая правоустанавливающие документы на гараж;
5. Технические паспорта и проектные документы на бытовку, ведь это техническое сооружение.

По результатам запроса, Вам будет предоставлена информация об условиях и сроках предоставления права пользования землей под не капитальное строение, в том числе и на возможность установки бытовки на выбранном участке земли. В случае, если условия установки бытовки будут удовлетворять требованиям законодательства, Вам может быть выдано землепользование на срок, указанный в документе.

Ниже перечислены статьи Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 2 Федерального закона "Об объектах капитального строительства"
• Статья 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.