Как оформить аренду земельного участка под капитальным гаражом?

Для переоформления договора аренды земельного участка необходимо обратиться в орган исполнительной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков в аренду. При этом необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также лицензию на строительство и операционную документацию на гараж. Также потребуется оплатить государственную пошлину за переоформление договора аренды.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы и осуществить определенные действия:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный предыдущим владельцем гаража. Обязательно удостоверить, что договор является действующим и его срок не истек.

2. Документы, подтверждающие переоформление права собственности на гараж на вас.

3. Заявление на переоформление договора аренды земельного участка на ваше имя в соответствующей инстанции, которой принадлежит данная земля.

4. Документы, подтверждающие владение земельным участком, например, кадастровый паспорт на участок, справка о наличии права пользования земельным участком и т.д.

Для переоформления договора аренды необходимо обратиться в инстанцию, которой принадлежит данная земля, и подать официальное заявление с указанием нового арендатора. После этого следует подписать новый договор аренды, который оформляется на 49 лет. В случае возникновения трудностей или необходимости получения более подробной информации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (ст. 551 - 566) - относительно договора аренды земельного участка;
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - относительно регистрации прав на гараж и земельный участок под ним;
3. Закон РФ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - относительно оценки имущества;
4. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об аренде земельных участков" - относительно прав и обязанностей арендаторов и арендодателей земельных участков.