Недвижимость с домом и своим проездом по кадастру на грунтовке

Согласно статье 30 Земельного кодекса Российской Федерации, владелец земельного участка имеет право пользоваться им и распоряжаться им на свое усмотрение, если это не противоречит законодательству Российской Федерации. Однако, обеспечение ремонта проезда является обязанностью органов местного самоуправления, относящихся к вопросам благоустройства и обеспечения безопасности проживающих в данной территории. Поэтому, владелец земельного участка может обратиться в администрацию района с запросом об обеспечении ремонта проезда.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Кадастровый план участка с указанием выделенного проезда;
2. Документы на право собственности на дом и участок земли;
3. Документы, подтверждающие, что проезд является общедоступным и имеет схему назначения;
4. Документы на землю и здания, расположенные в направлении проезда.

С учётом имеющихся документов будет проанализирован юридический аспект возможности требования от администрации района обеспечить ремонт проезда.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 219 Гражданского кодекса РФ "Дороги";
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Соседство и иные пределы использования имущества";
• Статья 37 Земельного кодекса РФ "Использование земельных участков";
• Статья 64 Жилищного кодекса РФ "Обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, жилого дома, жилого строения".