Недвижимость и права в браке: отказ от приватизации, развод, и возможность отсудить долю в пользу детей

Согласно законодательству Российской Федерации, если супруги имеют общее имущество, то в случае развода оно делится поровну между ними, если иное не оговорено в брачном договоре. Также, если вы желаете отстоять свои права на имущество, можно обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Однако, поскольку конкретных обстоятельств данного случая нет, я не могу дать точного ответа на этот вопрос без более подробной консультации. Поэтому, рекомендуется обратиться к адвокату для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Для решения данной проблемы необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры, заключенный между бывшим супругом и третьим лицом.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры, в том числе квитанции об оплате, счета и другие.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры бывшим супругом и распределение денежных средств, полученных от продажи.

4. Свидетельства о рождении обоих детей.

5. Решение суда о разводе с общим соглашением или решение суда о разводе с разделом имущества.

На основании этих документов, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании недействительности договора купли-продажи квартиры, заключенного между бывшим супругом и третьим лицом, поскольку при его заключении были нарушены Ваши интересы и интересы Ваших детей, либо требовать раздела имущества, в том числе доли (долей) в квартире, в пользу детей. Однако, такое решение в итоге примет суд при наличии достаточных доказательств и на основании правовых норм законодательства Российской Федерации.

Судебная практика по данному вопросу может использовать различные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а также законодательство о браке и семье. Некоторые возможно применимые статьи: - статья 256 ГК РФ (договор купли-продажи); - статья 309 ГК РФ (долевая собственность); - статьи 35, 39, 41, 43, 44, 45 Закона РФ "О браке и семье"; - статьи 47, 48 ГПК РФ (о передаче права собственности); - статьи 87, 137, 315 ГПК РФ (о праве собственности на жилье).

Однако, для более точного ответа на вопрос и определения возможных шагов в данной ситуации, необходимо провести более детальное изучение материалов дела, необходимо уточнить некоторые моменты и получить консультацию у юридического специалиста.