Недовольство состоянием МОПов: возможность отсрочки и скидки на платежи

Добрый день.

Из вашего сообщения не ясно, какие именно проблемы вы столкнулись в связи со сдачей вами новостройки. Если застройщик не выполнил свои обязательства по подготовке жилого помещения к последующей эксплуатации, то вы имеете право обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в данном случае.

Что касается вопросов относительно платежей по капитальному ремонту и содержанию, то зависит от условий вашего договора с застройщиком и правил регулирования в данной области. Однако, если у вас есть серьезные основания полагать, что качество жилого помещения не соответствует заявленному, то вы можете воспользоваться инструментами юридической защиты, например, обратиться в суд.

Относительно вопроса о возможной скидке на платежи по капитальному ремонту и содержанию, это также зависит от условий вашего договора. Если застройщик не выполняет свою часть обязательств, то вы можете попытаться договориться с ним о какой-либо компенсации, либо обратиться к юридическим инструментам защиты в данном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области жилищного права. Он сможет оценить документы, понадобившиеся для покупки новостройки и определить, какие шаги необходимо предпринять для решения проблемы с застройщиком.

Что касается Вашего вопроса о возможности требования отсрочки платежей по капитальному ремонту и содержанию квартиры, то это зависит от того, что именно предусмотрено в Вашем договоре с застройщиком. Если в нем есть такая возможность, то Вы можете попытаться заключить договор о переносе сроков оплаты, но это также может иметь свои последствия.

Получить скидку также зависит от условий договора и практики работы застройщика в данной сфере. Возможно, потребуется совместное обсуждение этого вопроса с представителями застройщика или обращение в суд.

1. Гражданский кодекс РФ статья 14 "Объекты гражданских прав", статья 306 "Договор управления многоквартирным домом и жилищным фондом".
2. Жилищный кодекс РФ статья 155 "Обеспечение сохранности и благоустройства жилого помещения и жилого дома", статья 212 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 222 "Тарифы на коммунальные услуги и другие услуги, оказываемые управляющей организацией или товариществом собственников жилья".
3. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав потребителей" статья 18 "Права потребителя на возмещение убытков и (или) их компенсацию".
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" статья 33 "Устав общества".