Недостатки собственности в общежитии: отсутствие водосчетчиков и неоплаченные счета за воду

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации комнаты в общежитии не могут находиться в частной собственности, таким образом необходимо уточнить юридический статус указанных вами комнат. Если эти комнаты являются вашей частной собственностью, то вы должны оплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе и за потребленную воду. Отсутствие водосчетчика не является основанием для отказа в оплате за потребленную воду, Единственным исключением может быть наличие в договоре с поставщиком коммунальных услуг соглашения об ограничении размера платежа до определенной суммы.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию общежития, предоставив документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество), а также договор купли-продажи или договор дарения (если квартира была получена в наследство, то оригиналы наследственных документов). Также могут потребоваться документы, подтверждающие отсутствие прописки и регистрации в квартире, например, заверенная справка из места последней регистрации или иные документы. Обращение в управляющую компанию общежития может помочь в решении вопросов с предоставлением водоснабжения и уточнением размера задолженности за коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Свобода распоряжения имуществом");

• Статья 555 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды");

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности собственника жилого помещения");

• Статья 157 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилищного фонда");

• Статья 156 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг").