Недостатки приемки квартиры: отсутствие вентиляции, гидроизоляции и розеток - что делать дальше?

Согласно Закону "О защите прав потребителей", покупатель имеет право на бесплатный и своевременный устранение недостатков товара. В данном случае, следует обратиться к продавцу (застройщику) и сообщить ему о выявленных недостатках. Продавец должен устранить все недостатки в соответствии с договором и в установленные договором сроки. Если продавец отказывается устранять недостатки, покупатель может обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Первичный акт приемки квартиры и все возможные дополнительные соглашения к нему; 2. Документы, подтверждающие факт приглашения специалиста и проведение дополнительного технического осмотра (например, договор с компетентной организацией, заключение специалиста); 3. Сводный перечень выявленных недостатков и их описание, которые были обнаружены при проведении технического осмотра.

Далее, Вам необходимо обратиться к застройщику или застройщику с иском и требованием о недостатках и их устранении. В случае отказа, Вам может потребоваться обращаться в суд для защиты своих прав в качестве потребителя жилого помещения.

Ниже приведены статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Гарантии продавца при продаже недвижимости".
3. Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Сроки и порядок предъявления требований о гарантийной ответственности продавца".
4. Статья 40 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Обязанности продавца при продаже недвижимости".