Недостатки, о которых умолчали продавцы: продуваемый пол, течи сантехники и неэффективный отопительный котел в новом доме

Здравствуйте! С учетом описанных вами проблем, вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов как покупателя. Вы имеете право требовать от продавцов возмещения ущерба, вызванного скрытыми недостатками имущества, согласно статей 475-479 Гражданского кодекса Российской Федерации. Перед обращением в суд рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома. Необходимо изучить условия договора и убедиться, что продавцы не указали в нём скрытых недостатков дома.

2. Акт осмотра дома. Если был проведен осмотр дома перед продажей, вам нужно запросить копию этого акта, чтобы установить, были ли недостатки указаны в нем.

3. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ в доме до продажи. Если продавцы заявляли, что были выполнены ремонтные работы перед продажей, то необходимо запросить копии всех счетов, чеков, договоров, актов выполненных работ и прочих документов, свидетельствующих о выполнении таких работ.

4. Экспертное заключение. Для подтверждения факта скрытых недостатков вам может понадобиться экспертное заключение, выполненное квалифицированным специалистом в области строительства.

5. Документы, подтверждающие факт переезда продавцов на ПМЖ. Если продавцы уехали на ПМЖ, то необходимо запросить копии документов, подтверждающих этот факт и их местонахождение, чтобы определить возможность правового преследования продавцов.

Однако, обратившись к юристу, вам будет предложено более точное и подробное определение документов и действий.

Статьи 478, 478.1, 478.2, 478.3, 497 Гражданского кодекса РФ; статьи 30, 41, 46, 47 Федерального закона "О защите прав потребителей"; статьи 547, 553, 555, 556, 561 Гражданского процессуального кодекса РФ.