Недостатки квартиры, незаметные при осмотре: важно знать при аренде до 1 июня 2020 с возможностью досрочного расторжения

Согласно пункту договора аренды, вы должны сообщить арендодателю о досрочном расторжении договора за 14 дней. Если вы соблюдете это условие, то арендодатель не может предъявить вам претензии и штрафы за досрочное расторжение договора. Однако, в зависимости от того, какие условия прописаны в договоре, арендодатель может потребовать оплаты за оставшееся время аренды или исков о возмещении ущерба, если он понесет какие-либо расходы на поиск новых арендаторов. Если в договоре не указаны подробности о возможности досрочного расторжения и последствиях, то данный вопрос следует обсудить с арендодателем и договориться о взаимодействии в данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, в котором указаны условия аренды и срок ее завершения, а также любые другие документы, относящиеся к аренде квартиры, такие как письменная переписка с арендодателем. Если арендодатель не согласен с досрочным расторжением договора, то возможно потребуются дополнительные документы, связанные с претензиями и спорами между вами и арендодателем. Кроме того, при расторжении договора аренды квартиры вам следует убедиться в том, что все условия договора были выполнены, и что вы уведомили арендодателя в соответствии с предусмотренным в договоре сроком.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении убытков в связи с расторжением договора аренды нежилого помещения" и статья 626 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении убытков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств". Также стоит обратить внимание на положения Закона Российской Федерации "Об аренде жилых помещений".