Недооплата за счетчики: уведомление о задолженности в ЖК Европейский, Тюмень

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями законодательства, договором управления и уставом дома. При этом компания несет ответственность за своевременное и качественное предоставление услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества в доме.

В данном случае, если техники УК сверяли показания счетчиков и давали подтверждение о правильности оплаты, то компания не имеет оснований для включения задолженности в квитанции про общедомовые нужды. Кроме того, если задолженность возникла по вине УК, а не жильцов, он должна быть погашена самостоятельно компанией.

Рекомендую обратиться к представителям УК "Брусника" Мкрн "Европейский" г.Тюмень для разъяснения ситуации и возможности её урегулирования в пользу жильцов путем снижения долга или его списания. Если урегулировать ситуацию добровольно не удастся, то можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.

Для решения вопроса о наличии задолженности вам может понадобиться следующая документация: - квитанции об оплате за прошедший период; - уведомление о наличии задолженности от УК "Брусника"; - договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с УК "Брусника"; - законодательные и нормативные акты, регулирующие отношения между управляющими компаниями и жильцами; - акты сверки показаний счетчиков и проверки работоспособности телеметрии.

Судя по описанию ситуации, вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора по вашему региону или другую компетентную организацию, чтобы оспорить действия УК "Брусника". Необходимо также изучить содержание действующего договора с УК "Брусника", а также законодательство о правах жильцов и обязанностях управляющих компаний. Советуем вам обратиться к юристу-специалисту по жилищному праву для консультации по данному вопросу и защиты ваших интересов в дальнейшем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1) Статья 354 ГК РФ - Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) Статья 888 ГК РФ - Прекращение обязательства по уплате денег; 3) Статья 805 ГК РФ - Срок исковой давности по обязательствам; 4) Статья 808 ГК РФ - Способы прерывания исковой давности.