Недоделки в новостройке: как составить претензию застройщику на основе нормативных документов

По данному вопросу вы можете опираться на следующие нормативные документы: Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) и Положение о защите прав потребителей жилья, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2017 года № 461.
В соответствии с ГК РФ и ЖК РФ застройщик обязан предоставить жильцам качественное жилье, соответствующее заявленным требованиям. В данном случае, недоделка лестничных пролетов является дефектом и нарушением обязательств застройщика.
Для составления претензии застройщику вам понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего приобретение квартиры; описание недостатков; фотографии и иные доказательства нарушений; копии писем и претензий, отправленных ранее застройщику.
Дополнительная информация может быть указана в документах, регулирующих взаимоотношения застройщика и покупателя недвижимого имущества.

договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение квартиры; описание недостатков; фотографии и иные доказательства нарушений; копии писем и претензий, отправленных ранее застройщику

ГК РФ статья 617, 618, 620; ЖК РФ статья 51, 52