Как вернуть налоговый вычет при ипотеке в новостройке: снятие НДФЛ или декларация? Возможные проблемы с вариантом а. Возвращаем % по кредиту за 2015 и 2016 годы.

1. Лучше в данной ситуации подать декларацию в начале 2017 года и вернуть налоговый вычет за весь 2016 год.

Вариант 'а' может вызвать проблемы, так как снятие удержаний НДФЛ работодателем может быть несвоевременным или неправильно осуществленным. Использование варианта 'б' позволит обратиться в налоговую службу напрямую и подать документы на возврат налогового вычета в полном объеме за 2016 год.

2. Для получения процентов, уплаченных по кредиту за 2015 год и 2016 год, необходимо обратиться в налоговую службу и подать документы на возврат НДФЛ вместе с процентами.

Для решения вопроса о возврате налогового вычета потребуются следующие документы:

- Заявление о возврате налогового вычета.

- Копия свидетельства о праве собственности.

- Копия договора купли-продажи квартиры.

- Копии документов, подтверждающих оплату процентов по ипотечному кредиту.

Для решения вопроса о возврате налогового вычета применимы следующие статьи закона:

- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (о порядке и условиях предоставления налоговых вычетов).

- Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации (о праве на налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту).