Небезопасность жизни из-за плесени: свежая покраска, художественные холсты и условия залога - подробности в экспертном заключении

В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан обеспечить арендатору пользование имуществом в соответствии с условиями договора, а также гарантировать отсутствие наемного жилья любых дефектов, которые могут представлять угрозу для жизни, здоровья или имущества арендатора.

Исходя из этого, у вас есть право требовать от арендодателя возврата залога и возмещения причиненных вредов в связи с его нарушением обязанности обеспечить условия безопасного проживания в арендованной квартире.

Также, в соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете требовать возмещения причиненных убытков в связи с порчей холстов.

Относительно требования оплаты грузчиков и водителя газели, это требование может быть удовлетворено только в случае, если такой расход не связан с выполнением обязанностей арендодателя по обеспечению условий безопасного проживания в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, протокол осмотра помещения в момент заключения договора, заключение эксперта об опасности проживания в данной квартире, а также медицинские документы, подтверждающие заболевание друга вашей супруги.

На основании имеющихся документов можно предъявлять требования о возврате залога и возмещении убытков, вызванных недостаточным качеством жилья и нарушением правил санитарно-гигиенического содержания жилья.

По статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения договора аренды арендодатель обязан возместить арендатору убытки в полном объеме.

Также возможно требовать взыскания дополнительных расходов, связанных с переездом, однако здесь все возможносте установлены, в первую очередь, договором аренды.

В любом случае, рекомендую обратиться к юристу для консультации и разрешения возникшей сложной ситуации.

Некоторые возможные статьи, которые могут быть применимыми в этой ситуации: - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" предоставляет право потребителю требовать возмещения ущерба, нанесенного жильем, предоставленным с нарушением установленных требований. - Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы или расторжения договора аренды, если сданное ему имущество не соответствует условиям договора аренды или не может быть использовано по назначению по причинам, за которые сдавец не отвечает. - Статья 628 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право арендатора требовать возмещения убытков, понесенных вместе с приобретением либо эксплуатацией арендуемой вещи, если такие убытки возникли вследствие обстоятельств, за которые арендатор не несет ответственности. - Кроме того, пункт 5 статьи 771 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет право арендатору взыскать у сдавца арендной платы вынужденные расходы, связанные с уменьшением размера арендной платы при нарушении правил уличения, если это не было обнаружено при заключении договора. - На основании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе требовать возмещения убытков, понесенных вследствие порчи переданного в пользование имущества.

Конкретные меры и статьи, которые Вам следует ссылаться, зависят от конкретной ситуации и условий договора аренды. Следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить наиболее подходящие действия и подробные юридические основания, на которые можно ссылаться.