Не законно отключена электроэнергия: требуется объяснение оснований и акт о неисправности автоматов от УК

Управляющая компания не имеет права производить отключение электроэнергии без оснований, установленных законодательством Российской Федерации. Если управляющая компания исходила из предположения, что автоматы в помещении неисправны, она должна была составить акт о неисправности и предоставить его владельцу помещения, а также обратиться в организацию, предоставляющую электроэнергию, с запросом на отключение. Кроме того, управляющая компания обязана предоставить объективную информацию о причинах отключения электроэнергии и на основе каких доказательств было принято решение об отключении. Если управляющая компания не соблюдала законодательство при производстве отключения, владелец помещения вправе обратиться с жалобой в суд.

Для решения вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Копия договора на оказание услуг управляющей компании; - Копия письма/уведомления от управляющей компании об отключении электроэнергии; - Фото/видеофиксации отсутствия электроэнергии на счетчике и в помещении; - Если возможно, копия акта сверки показаний счетчика.

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать регулярное и бесперебойное предоставление объектам управления электроэнергии, в том числе обеспечивать техническую исправность коммуникаций и оборудования на объектах управления.

Если управляющая компания отключила электроэнергию, не предварительно составив акт о неисправности автоматов или не объяснив на основе каких документов был сделан вывод о неисправности автоматов, в таком случае можно считать, что ее действия были незаконными.

В данной ситуации Вы можете обратиться к управляющей компании с требованием восстановления электроэнергии и/или составления акта о неисправности автоматов. Если управляющая компания не реагирует на Ваши требования, то следует обратиться в суд с заявлением об обязании управляющей компании восстановить электроэнергию и возместить Вам убытки, связанные с отключением электроэнергии.

Статья 15 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике": - управляющие организации не имеют права без согласия потребителя прекращать или ограничивать подачу электроэнергии;

Статья 7 Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": - энергосберегающие мероприятия не могут приводить к ухудшению условий потребления;

Статья 712 Гражданского кодекса Российской Федерации: - исполнение обязательств должно осуществляться с учетом товарного вида и качества предоставляемых услуг и соблюдением нормативных и технических требований.

Таким образом, действия управляющей компании могут быть признаны незаконными, поскольку она не имела права отключить электроэнергию без согласия потребителя и не уважила право потребителя на сохранение условий потребления. Кроме того, управляющая компания должна была дать объяснения о причинах отключения и составить акт о неисправности, если таковая имеется.