Не сделал ремонт более 20 лет: проблемы соседей и независимая экспертиза кухни

Для того, чтобы точно оценить правомерность действий соседа, необходимо иметь более подробную информацию о ситуации. Однако, если на основании независимой экспертизы действительно был определен ущерб в размере 35000 рублей, то сосед должен был выполнить необходимые работы. Отсутствие ремонта в течение 20 лет может рассматриваться как нарушение правил жилищного законодательства и предоставления ненадлежащих условий проживания. Поэтому, в случае, если сосед не выполняет свои обязательства, можно обращаться в органы местного самоуправления или в суд с требованием принять меры по принуждению к выполнению ремонтных работ и возмещению убытков. Что касается вопроса о том, каким образом было прислано решение о мировом соглашении, то для того, чтобы оно стало юридически значимым, оно должно быть передано получателю в соответствии с установленными процедурами, как это предписано Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт течи в кухне у соседа, а также заключение независимой экспертизы, на основании которой был рассчитан ущерб в размере 35000 руб.

2. Документы, подтверждающие факт обращений к соседу требованиями о проведении ремонта.

3. Официальное письменное уведомление соседа о возникшем ущербе и его просьбе об исключении возможного повторного вреда (в случае если такое уведомление было направлено).

4. Копия решения суда или мирового соглашения (если такое было заключено).

5. Иные документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией, например, справки от экспертов и т.д.

Для более точного ответа рекомендуется обратиться к юристу на консультацию.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой возникает вопрос. Для решения споров между владельцами квартир могут применяться положения Гражданского кодекса РФ (статьи 309-318), Жилищного кодекса РФ (статьи 36, 37) и других законов и нормативных актов, регулирующих взаимоотношения между соседями и владельцами жилой недвижимости. Для защиты своих прав в данной ситуации следует обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и представления интересов в суде.