Не получали счетов за отопление 2 года – появился повышенный счет на 36600,00. Стоит ли его оплачивать?

Согласно законодательству Российской Федерации за жилищно-коммунальные услуги следует платить в соответствии с действующими тарифами и сроками, установленными в договоре на оказание услуг. Если счета за отопление не были выставлены в течение двух лет, это не освобождает от обязанности оплаты за фактически оказанные услуги. Однако, выставленная сумма 36600,00 может быть не соответствовать действующим тарифам, установленным органами местного самоуправления и регулирующими органами. Для уточнения ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию или в регулирующий орган.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по отоплению и наличием условий, регулирующих сроки и порядок выставления счетов. Если такие условия отсутствуют в договоре или непонятны, необходимо обращаться к нормам действующего законодательства, например, статье 811 ГК РФ и законодательству о теплоснабжении.

Если счета не выставлялись по вине организации, которая оказывает услуги по отоплению, потребитель не обязан оплачивать счеты за прошедший период. Однако потребитель может быть обязан заплатить неоплаченную сумму из прошлых периодов, если он знал, что счета не были выставлены, и не предпринимал никаких действий для исправления ситуации.

Для принятия окончательного решения необходимо обратиться к компетентному специалисту - юристу, который знает детали данного вопроса и имеет опыт работы в данной сфере.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств дела, например, от того, был ли заключен договор на оказание услуг по отоплению между сторонами, были ли проведены расчеты по фактически потребленным ресурсам и т.д.

В общем случае, если участники отношений не заключали договор на оказание услуг по отоплению, то применяются статьи 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регламентируют обязательства по возмещению затрат, понесенных в связи со выполнением работ (оказанием услуг) без соответствующего договора.

Если был заключен договор на оказание услуг по отоплению, то применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения, исполнения и расторжения договора (статьи 420-434), а также статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся прав и обязанностей сторон при содержании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (статьи 154-157).

В конкретном случае необходимо проанализировать условия договора и проверить законность расчетов по оплате отопления за указанный период, а также рассмотреть существующие способы защиты прав потребителя услуг.