НДФЛ при уступке прав требования по ДДУ: возможность уменьшения налога с помощью расходов на имущество и подтверждение расходов через банковскую выписку и квитанцию

Для уменьшения налога на доходы физических лиц, полученных в результате уступки прав требования по ДДУ в строительстве многоквартирного дома, действительно возможно использование расходов, связанных с приобретением имущественных прав, подтвержденных выпиской с банковского счета или квитанцией об оплате. Однако, необходимо учесть, что оплата взноса по договору долевого участия была произведена с банковского счета, оформленного на имя бывшей супруги и указано ее имя в платежном поручении.

При этом, для подтверждения расходов на оплату взноса необходимо представить документы, подтверждающие связь между доходом и указанными расходами. Таким документом может служить заверенная копия платежного поручения, указывающего на оплату взноса по договору долевого участия. Однако, важно учесть требования, предъявляемые налоговым органом в отношении подобных случаев. В такой ситуации рекомендуется обратиться к специалистам-налоговикам для получения подробных консультаций и составления комплексной стратегии уменьшения налога.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома.
2. Договор уступки прав требования по ДДУ.
3. Выписка с банковского счета лица, осуществившего оплату по договору долевого участия, подтверждающая расходы на приобретение имущественных прав.
4. Квитанция об оплате по договору уступки прав требования по ДДУ, которая могла бы подтвердить дату и сумму оплаты данного договора.

Отмечу, что заверенная копия платежного поручения, указывающая на имя бывшей супруги, может быть использована как дополнительный документ, подтверждающий факт осуществления оплаты, однако это может вызвать вопросы налоговых органов по поводу того, что расходы были совершены именно вами, а не вашей бывшей супругой. Поэтому, на мой взгляд, лучше представить именно выписку с банковского счета на имя бывшей супруги, а не заверенную копию платежного поручения.

Ответственность за уплату НДФЛ в данном случае регулируется статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и статьей 226 НК РФ. Для уменьшения налоговой базы может быть использована статья 218.1 НК РФ.