НДФЛ при аренде жилья: правомерно ли условие об оплате и как избежать проблемы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель не может обязать нанимателя оплачивать НДФЛ за сдачу квартиры внаем. Обязанность по уплате данного налога возлагается на арендодателя, так как он является собственником и получателем дохода от сдачи квартиры внаем. В случае, если арендодатель требует возложить на нанимателя обязанность по уплате НДФЛ, это не является правомерным требованием и не имеет юридической силы.

В данном случае, договор аренды содержит недопустимые условия, которые могут быть признаны недействительными. Наниматель не несет ответственности за неуплату налога, так как на него не возлагается обязанность по его уплате, а договор является единственным документом, закрепляющим обязанность нанимателя. Таким образом, вам не грозят проблемы из-за неуплаченного налога, поскольку вы не несете ответственности за его уплату.

Однако, в случае возникновения споров или неоднозначной ситуации с арендодателем рекомендуется обратиться к юристу и сохранить все документы, связанные с арендой, включая договор и документы подтверждающие осуществленные платежи.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.
2. Квитанции или платежные документы, подтверждающие осуществленные платежи за аренду.
3. Все письменные связи с арендодателем, включая запросы, требования и ответы.

В данном случае решение вопроса основывается на следующих статьях закона:

1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации об определении арендной платы.
2. Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязанностях арендодателя.
3. Статья 211 Налогового кодекса Российской Федерации об уплате НДФЛ.