Найден свободный участок без ограничений на карте Росреестра: возможна аренда через местную администрацию

Согласно законодательству Российской Федерации, аренда земельных участков осуществляется на основании договора аренды между арендодателем и арендатором. Если данный участок земли не имеет зарегистрированных границ, то необходимо провести его геодезическую съемку и зарегистрировать границы в росреестре до заключения договора аренды. Возможность оформления земельного участка в аренду через местную администрацию зависит от полномочий данной администрации и условий регионального законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды, если такой имеется);

2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности на него или другие правоустанавливающие документы);

3. Документы, подтверждающие статус дома (например, документы на проведенный ремонт или восстановление);

4. Документы, подтверждающие право аренды (если участок будет арендован через местную администрацию).

В процессе решения данного вопроса также может потребоваться общение с представителями местной администрации и иными заинтересованными лицами. Кроме того, следует обратить внимание на соответствующие нормативно-правовые акты, определяющие порядок отчуждения и аренды земельных участков, а также на требования, предъявляемые к заброшенным или горевшим объектам недвижимости.

265, 268 ГК РФ.