Наследство земельного участка и жилого дома: что делать с долей умершей собственницы и как лучше оформить права наследников?

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право возникает у наследников по закону с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Таким образом, сыновья не могут отказаться от своей доли в наследстве после года со дня смерти собственницы.

Относительно перехода прав на наследство, необходимо учитывать, что имущество наследуется наследниками в их долевой доли, причем все наследники могут распорядиться своей долей в порядке, предусмотренном законом (статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим, сыновья могут подарить свою долю в наследстве отцу, если при этом будет выполнен процедурный порядок передачи имущества, предусмотренный законодательством.

Также следует учитывать, что в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственность на жилой дом и земельный участок возникает у наследников в отношении квоты наследства после регистрации права собственности на них в Росреестре. Поэтому, чтобы оформить права собственности на жилой дом и земельный участок на вдовца, необходимо собрать необходимый пакет документов и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - свидетельство о смерти собственницы; - документы, подтверждающие право на наследство на троих наследников; - документы на земельный участок и жилой дом, подтверждающие их регистрацию на собственниках до момента смерти собственницы; - свидетельства о рождении всех наследников и их паспорта.

Относительно вопроса об отказе от доли в наследстве и подарке своих долей отцу, следует уточнить, что отказ от наследства должен быть оформлен нотариально и надлежащим образом зарегистрирован в установленном порядке. Однако, если отказ уже не был сделан в установленный законодательством срок, то это будет невозможно. Оформление подарка также потребует нотариального оформления и государственной регистрации права собственности на участок и дом на вдовца. В целом, проще и дешевле будет оформить весь дом и участок на вдовца, если все наследники согласны на такой вариант, что также потребует нотариального оформления и государственной регистрации права собственности на участок и дом.

Статьи, которые применимы в данном случае:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону".
2. Статья 35 Закона РФ "О нотариате" "Сроки подачи заявления о выдаче свидетельства на наследство".
3. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом и сделки, связанные с землей".