Наследство в квартире: проблемы с долями и недостающим свидетельством о смерти

В данной ситуации необходимо обратиться в нотариальную контору, описав проблему и расписав всех участников сделки. После этого необходимо выяснить, был ли собственник, который умер, был зарегистрирован на квартире. Если да, то необходимо оформить наследование и раздел имущества, так как его наследникам принадлежат доли в квартире. Если же нет, то необходимо провести процедуру признания наследника умершим и разделить имущество между оставшимися собственниками. При отсутствии возможности связаться с одним из собственников, необходима специальная процедура объявления о наследовании в газете, которая позволит получить свидетельства на доли недвижимости в отсутствие всех собственников.

Для решения данной ситуации следует обратиться в суд с заявлением о признании наследника умершего собственника. Необходимо собрать следующие документы: - копию свидетельства о смерти умершего собственника (если таковое имеется); - документы, подтверждающие право на наследство умершего собственника; - копии документов, подтверждающих право на собственность для оставшихся двух собственников; - документы, подтверждающие отсутствие оплаты за доли собственности за последние 18 лет; - другие документы, если они имеются, подтверждающие право на собственность.

В ходе судебного процесса будет принято решение о признании наследника умершего собственника, а также решение о дальнейшем владении квартирой. Если один из собственников не является на месте, то ему необходимо будет оповестить его по месту жительства или работы об начале предстоящего судебного разбирательства.

Глава 24. Наследственное право:

• Статья 1183. Общие положения о праве на наследство;
• Статья 1184. Очередность наследования;
• Статья 1185. Принятие наследства;
• Статья 1186. Отказ от наследства;
• Статья 1194. Наследование доли наследственного имущества;
• Статья 1195. Наследование имущества совместно проживающими и состоявшими в браке с заявителем лицами;
• Статья 1196. Наследование имущества, находящегося в общей собственности с наследодателем;
• Статья 1197. Наследование имущества, находившегося в пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении наследодателя;
• Статья 1198. Наследование имущества, переданного наследодателем в собственность другого лица с условием возврата;
• Статья 1199. Ограничение права наследования;
• Статья 1200. Наследование должником наследодателя;
• Статья 1201. Порядок наследования и раздел наследства.