Наследство с папой: доли в имуществе и возможность оформления договора дарения без нотариуса

Согласно статье 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации для заключения договора дарения, имущество должно быть оценено независимым оценщиком, а также необходимо уплатить государственную пошлину. Кроме того, на основании статьи 575.1 ГК РФ, если имущество передается собственником в дар безвозмездно, то необходимо уведомление в налоговую орган, на территории которой находится имущество.

С учетом вышеизложенного, рекомендую обратиться к нотариусу для заключения договора дарения согласно законодательству РФ, либо оформить дарение через МФЦ с участием нотариуса.

Для оформления договора дарения на указанные объекты недвижимости (квартиру, земельный участок, хозпостройку) вам необходимо будет обратиться в нотариальную контору на месте нахождения этих объектов для подписания договора дарения в присутствии нотариуса. В данном случае оформление договора дарения через МФЦ без участия нотариуса невозможно.

Расходы по оформлению договора дарения будут состоять из государственной пошлины, которая взимается в размере 13 000 рублей за каждый объект недвижимости (квартиру, земельный участок, хозпостройку) и оплаты услуг нотариуса, которая зависит от региона и может быть разной в каждом отдельном случае.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-579, 572-573);
2. Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статья 16);
3. Закон Российской Федерации "Об основах нотариальной деятельности" (статьи 12, 19, 20).

Относительно вопроса о возможности оформления договора дарения самостоятельно через МФЦ, без привлечения нотариуса, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, в случае дарения недвижимого имущества, оно должно оформляться исключительно в нотариальной форме (статья 572 ГК РФ). Соответственно, в данном случае без привлечения нотариуса оформление договора дарения недвижимости невозможно.

Относительно расходов по договору дарения, следует отметить, что согласно законодательству РФ, налог на дарение уплачивается за счет дарителя. Размер налога устанавливается федеральным законом о налогах и сборах (например, ставка налога на дарение в 2021 году составляет 13%). Кроме того, могут возникнуть дополнительные расходы связанные с оплатой государственной пошлины за регистрацию договора дарения.