Наследство после отца: продажа квартиры и разделение денег между наследниками - все, что нужно знать

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственные права наследников возникают с момента открытия наследства, а продажа наследуемого имущества осуществляется после оформления наследства. Однако, если все наследники выразили свое согласие на продажу квартиры и раздел денежных средств, то в соответствии со статьей 253 ГК РФ, они могут заключить между собой соглашение об условиях наследования, в том числе и условиях продажи наследуемого имущества. В таком случае не требуется присутствие всех наследников на продаже квартиры, но необходимо, чтобы все наследники дали свое письменное согласие на заключение такого соглашения. Также необходимо составить документ, подтверждающий согласие и условия продажи квартиры, в котором будут указаны доли каждого наследника в продаже квартиры. Однако, для продажи вкладов в банке необходимо предоставить документы, подтверждающие право на их наследование, такие как свидетельство о смерти наследодателя и свидетельство о наследовании. Также, при продаже вкладов следует учитывать требования банка на продажу вкладов и необходимо предоставить все необходимые документы для проведения сделки.

Для решения этого вопроса вам как наследнику необходимо собрать следующие документы:

1) Свидетельство о смерти наследодателя (отца) - чтобы подтвердить свое наследственное право;

2) Свидетельства о рождении всех наследников - чтобы подтвердить их права на наследство;

3) Документы, подтверждающие право на собственность на ранее указанные имущество (квартиру и вклады в банке);

4) Договор купли-продажи на продажу квартиры;

5) Заявление на получение наследства;

6) Согласие всех наследников на продажу квартиры и раздел денег;

7) Доверенность на уполномоченное лицо - на тот случай, если все наследники не могут вместе приехать для совершения сделки.

С учетом указанных документов вы можете осуществить продажу квартиры без присутствия всех наследников, если все наследники согласны. Это будет производиться по доверенности и договору купли-продажи. Однако, если наследник не даёт свое согласие на продажу, то вам необходимо обратиться в суд, чтобы решить этот спор.

Статьи, применимые для решения вопроса, являются следующими: - Гражданский кодекс РФ: статьи 1114, 1115, 1116, 1117, 1118 и 1119 - Федеральный закон "О наследовании": статьи 19 и 20 - Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 111, 112, 115 и 116.