Наследство после дедушки: как решить конфликт и сохранить двухкомнатную квартиру в хорошем районе для семьи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на наследство возникает у наследников с момента смерти наследодателя. Таким образом, если Ваши мать и ее сестра являются наследниками Вашего дедушки, то они вправе претендовать на каждую половину наследственного имущества, включая двухкомнатную квартиру.

Предложение о выкупе доли в наследстве является законным и может быть оформлено в соответствии с законодательством. Однако, если Ваша тетка не согласна с предложенной Вами суммой, то она имеет право продать свою долю третьим лицам.

В отношении проживания в квартире до вступления в наследство, следует отметить, что наследники могут занять квартиру только после оформления права на наследство в установленном законом порядке. Таким образом, на данный момент Вы не имеете права на проживание в квартире Вашего дедушки. После наследования двухкомнатной квартиры, ее собственники должны обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности.

В случае если Ваша тетка запустит квартирантов, без Вашего согласия и права, Вы можете обратиться в компетентные органы, например в полицию или суд в соответствии с законодательством РФ. В свою очередь, рекомендуется провести переговоры с теткой и попытаться достичь соглашения в добровольном порядке, с учетом возможных договорных условий и сроков, по которым квартира может быть приобретена ею или Вами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

• свидетельство о смерти Вашего дедушки;
• свидетельства о рождении Вас, Вашей матери и ее сестры;
• свидетельство о праве собственности на квартиру Вашего дедушки (или наследственный свидетельство);
• свидетельства о браке (если на момент смерти дедушки у Вашей матери был муж);
• заверенные нотариально завещания (если они есть).

В данной ситуации Ваша мать и ее сестра имеют равные права на наследство от Вашего дедушки. Правомерность Вашего проживания в этой квартире до получения наследства обусловлена многочисленными нюансами и неоднозначным толкованием закона, поэтому в Вашей ситуации настоятельно рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для получения дополнительных рекомендаций и объективной квалифицированной помощи.

Также стоит отметить, что также предусмотрены процедуры международного правосудия, если сестра находится в другом регионе, и ей необходимо составлять доверенности и прочие акты дистанционно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также необходимо руководствоваться Федеральным законом "О наследовании" и иными законодательными актами, регулирующими наследственные отношения в России. В конкретном случае необходимо обратиться к нотариусу для составления наследственной документации, определения долей наследников, оформления прав на наследство и урегулирования споров между наследниками. Также может быть применимым Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации для решения возможных судебных споров. Рекомендуется консультация юриста.