Наследство от родителей: что делать со спорной квартирой в Орле и проблемами брата

Вы, как наследник, владеете 3/4 квартиры в г. Орле. Квартира является общей собственностью, в связи с чем Вы несете солидарную ответственность перед кредиторами по оплате коммунальных услуг и других обязательств, связанных с квартирой. Вы также можете попросить суд поместить заложенную квартиру на аукцион, тем самым приобрести необходимые средства для покрытия задолженности или продать свою долю в квартире. Ввиду того, что квартира подлежит снесению и расселению, Вам необходимо обсудить ситуацию с местными властями и выяснить какие компенсации могут быть предоставлены Вам как собственнику.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей, которое подтверждает Ваше право на наследство.

2. Договор о приеме наследства, если таковой был составлен.

3. Документы, подтверждающие право на собственность на 3/4 квартиры в г. Орле.

4. Документы, подтверждающие право брата на 1/4 квартиры в г. Орле.

Кроме того, необходимо получить информацию о долгах по коммунальным платежам и о состоянии дела брата, т.к. он осужден на 3 года.

В данной ситуации Вам следует обратиться к специалисту в области наследственного права, для получения правовой консультации и разработки конкретного плана действий по решению проблемы. Возможны варианты продажи квартиры или передачи именно Вам всей доли по наследству.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств случая. Однако, в общих чертах, можно сослаться на следующие статьи:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ (Права на наследство), которая определяет права наследников в случае смерти наследодателя;
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ (Права на жилище), которая регулирует правоустанавливающие документы на жилище и порядок распоряжения жилыми помещениями;
• Статья 15 Федерального закона "О социальной защите населения, подвергшегося воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (Право на обеспечение жилым помещением), если гражданин подпадает под действие этого закона.

В данном случае, решение вопросов по наследству заинтересованных лиц и возможность решения проблем с долгами и расселением следует обсуждать с квалифицированным юристом.