Наследство недвижимости при смерти собственника: как решить споры между взрослыми детьми?

Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, наследниками являются дети умершего, причем они наследуют равными долями. Если умерший имел двоих детей, то каждый из них имеет право на наследственную долю в размере 1/2.

При этом наличие или отсутствие взаимоотношений между наследниками и умершим не имеет значения для определения их наследственных прав.

Таким образом, независимо от того, с кем из детей умершего имеются отношения, каждый из них имеет право на равный долю наследства.

Если первый ребенок вступит в права на все объекты недвижимости и передаст их несовершеннолетнему ребенку, то второй ребенок сможет подать в суд на признание такой сделки недействительной.

В целом, при разделе наследства, если наследники не могут договориться между собой, происходит раздел имущества путем судебного разбирательства, в рамках которого суд может принять решение о распределении имущества между наследниками в соответствии с долей каждого из них.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти умершего собственника доли квартиры, земельного участка и жилого дома;
2. Документы, подтверждающие право собственности умершего на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок и жилой дом);
3. Документы, подтверждающие родственные отношения умершего с первым и вторым детьми (свидетельства о рождении);
4. Документы, подтверждающие право первого ребенка на проживание в квартире и право собственности на жилой дом;
5. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов и коммунальных платежей за недвижимость, принадлежавшую умершему собственнику.

По российскому законодательству, наследование является законным способом перехода имущества умершего на его наследников. Доля наследства распределяется между наследниками в порядке, определенном законом. Соответственно, в случае смерти собственника доли квартиры, земельного участка и жилого дома, его наследники получают право на наследство в соответствии с законом.

В данном случае, если первый ребенок вступит в права на все объекты недвижимости и передаст их несовершеннолетнему своему ребенку, то это не гарантирует ему право на все объекты недвижимости на постоянной основе. Второй ребенок, если он является наследником, имеет право на свою долю наследства и может подать в суд на вступление в наследство за свою долю. Также второй ребенок может претендовать на часть недвижимого имущества, в зависимости от того, чья доля в этом имуществе больше.

Но следует учитывать, что для получения информации о конкретной ситуации и ее юридическом решении необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве в Российской Федерации.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: - статья 1113 ("Право на наследство"); - статья 1116 ("Наследование по закону"); - статья 1119 ("Наследование долей"); - статья 1121 ("Отказ от наследства"); - статья 1122 ("Наследование по завещанию"); - статья 1149 ("Право на долю в общей собственности"); - статья 1150 ("Долевая собственность на общее имущество"). Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, конкретный ответ на данный вопрос можно дать только после ознакомления с деталями дела и применимыми к нему правовыми нормами.