Наследство квартиры в Москве: Как решить споры между наследником и мужем о доле и продаже

До завершения наследственного дела, юридических действий, связанных с реализацией вашей доли в квартире не должно осуществляться. В данной ситуации я рекомендую обратиться за консультацией к адвокату или юристу, который может оказать вам помощь в правильной оценке перспектив возможных действий и написании договора, если сделка будет возможной. Также важно учитывать, что в настоящее время действующее законодательство ограничивает возможности сделок с имуществом в рамках наследства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Завещание, которое оставила умершая супруга в пользу наследника.

2. Решение суда, в котором установлено, что вы имеете 1/6 долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие право на наследство по супруге (например, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, завещание).

4. Документы на квартиру, подтверждающие ее правовой статус, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

5. Документы, подтверждающие инвалидность наследника 2 группы (если таковые имеются).

Если наследственное дело еще не закрыто, то продажа или подарок доли в квартире возможны только с согласия всех наследников. Если наследник не соглашается на продажу или подарок, то в данной ситуации лучший вариант - договориться между собой и заключить соглашение о разделе имущества. Если же договоренность не достигнута, необходимо обратиться к суду с иском о разделе имущества по наследству.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-259, 1116); - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 54-59); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114-120, 124, 126, 132).