Как разделить наследство от продажи квартиры, не прописанной мужем и с умершим наследником?

Если бабушка и дед принадлежали квартира была совместной собственностью, то, согласно законодательству Российской Федерации, после смерти деда его доля должна была перейти к его наследникам. Если отец мужа тоже являлся прямым наследником, то на основании закона ему также полагалась доля в квартире. Следовательно, тетка мужа не имела права продавать квартиру без согласия всех наследников.

Если же квартира была в собственности только бабушки, то она могла ее продать без согласия других наследников. В этом случае, мужу не полагается часть денег с проданной квартиры, так как он не является наследником и не был прописан там. Однако, если он участвовал в уходе за бабушкой и/или дедушкой, то ему может полагаться вознаграждение в рамках договора на оказание услуг.

Относительно комнаты на двоих с племянником, необходимо знать, было ли признано наследство от отца мужа и был ли он одним из наследников деда. Если да, то комната может быть его собственностью и он может распоряжаться ей по своему усмотрению. Если нет, то необходимо выяснить, кто является владельцем комнаты и что было оговорено в договоре на ее использование.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у бабушки и дедушки (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры теткой мужа (договор купли-продажи и другие документы, связанные с этой сделкой).

3. Документы, подтверждающие право наследования отца мужа, который умер, и доказательства его смерти (завещание или свидетельство о наследовании, свидетельство о смерти).

4. Документы, подтверждающие наличие комнаты на двоих с племянником и другие документы, связанные с этим объектом недвижимого имущества (свидетельство о праве собственности и т.п.).

На основании представленных документов, законодательство РФ предусматривает, что часть денег от продажи квартиры может быть передана мужу, если в наследство от отца ему досталась только указанная комната на двоих с племянником. В таком случае муж имеет право на получение денежной компенсации за лишение права на наследство по отцу. Однако необходимо учитывать, что на законодательном уровне такой порядок компенсации пока не урегулирован и требует дальнейшего исследования юристом на основе конкретных обстоятельств данного дела.

Статья 256 ГК РФ "Правопреемство по наследству" и статья 138 ГК РФ "Право собственности" применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статьи 326-332 ГК РФ, касающиеся договоров купли-продажи и иных распоряжений имуществом. Дополнительно могут быть применимы статьи УК РФ, в том числе статьи о мошенничестве и хищении имущества.