Наследство квартиры: сын становится собственником, жена получает право наследования, квартира доступна для аренды

До вступления в наследство, жена сына не является законным наследником квартиры и не обладает правом на управление ей. Следовательно, она не может сдавать квартиру в аренду без согласия сына, которому оставлена квартира по завещанию.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо получить следующие документы:

1. Завещание на квартиру сыну, оставленное собственником.
2. Свидетельство о смерти собственника.
3. Свидетельство о браке жены сына.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Прежде чем жена сына будет иметь право распоряжаться квартирой, она должна учесть ряд условий, связанных с правовым статусом жилья, каким-то образом относящегося к наследству. В данной ситуации жена сына не имеет право без согласия сына сдавать квартиру в аренду, пока сын не станет наследником квартиры. Право на наследование квартиры возникнет у сына после принятия решения наследодателя по завещанию и прохождения наследственного процесса в суде.

Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Завещатель имеет право завещать всё своё имущество или его часть любому, кто может наследовать по закону. Завещание может быть оспорено на общих основаниях, предусмотренных гражданским законодательством."

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Праву собственности на недвижимое имущество подлежит подчинение в интересах общества и государства требованиям настоящего Кодекса и иных федеральных законов, а также законодательства субъекта Российской Федерации о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Арендуемое имущество может быть отправлено в залог или передано в субаренду с согласия собственника."

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имеет право в части своей собственности распоряжаться ею по своему усмотрению, если законом не установлено иное."

Таким образом, ответ на вопрос будет зависеть от того, кто на момент сьезда в наследство является собственником квартиры. Если квартира уже перешла к наследникам, в том числе сыну, то его жена может сдавать ее в аренду без согласия других наследников. Если на момент смерти собственника имущества завещание еще не вступило в силу, то жена сына не имеет права сдавать квартиру в аренду без согласия других наследников.