Наследство квартиры: проблемы с долей, коммунальными услугами и правом доступа для ребенка-собственника

Как мне решить проблему с долей квартиры наследства, которая не является моим местом жительства? В квартире живет семья другого собственника, никто не зарегистрирован в ней, но мне досталась половина доли. Второй собственник обещал оплачивать коммунальные услуги, но на данный момент долг составляет 150 тыс. руб. ЖКХ просит копию свидетельства, но я не могу получить доступ в квартиру, чтобы его предоставить. Доли в квартире не выделены в натуре, и второй собственник не хочет общаться со мной, чтобы решить вопрос. Также не уверен, как будет поделен долг в суде, и есть опасность, что я буду вынужден заплатить все. Кроме того, мне неясно, как я смогу пользоваться своей долей без ущерба для здоровья от вторых собственников, которые не согласны ни продавать, ни покупать свою долю, не платят квартплату и не пускают меня в квартиру. У меня есть документ об собственности, но я не знаю, как решить эту ситуацию.