Наследство квартиры: права сына и оформление дарственной при жизни матери

Уважаемый, в силу действующего законодательства Российской Федерации при наличии наследников I очереди (супруга, дети, родители) доля наследства, которая не выделяется по доле каждому наследнику I очереди, распределяется между ними поровну. С учётом этого Вам, как наследнику 1-ой очереди, при наличии правильно оформленного завещания со стороны матери или в случае ее беззаветной смерти, квартира перейдет Вам на законном основании поровну в соответствии с законом об наследовании РФ. Если Вы не будете проживать в квартире в качестве совместного собственника, то Вам необходимо будет подписать и оформить документы на отказ от наследства. Однако, кроме насследования, Ваша мать может оформить дарственную на квартиру, переход права собственности по которой к Вам произойдёт немедленно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца; 2. Документы подтверждающие право матери на наследование половины доли собственности отца, например, завещание отца, судебное решение о наследовании и т.д.; 3. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире, например, договор аренды или согласие собственника на проживание и т.д. Учитывая, что мать инвалид, можно также принести соответствующие документы, подтверждающие ее инвалидность. Что касается наследования квартиры после смерти матери, то она может оставить свою долю квартиры по наследству ее законным наследникам. Если Вы являетесь ее единственным наследником, то квартира перейдет Вам по наследству. Однако, для оформления права собственности на квартиру Вам потребуется оформить на себя свидетельство о праве собственности на квартиру. Это можно сделать через наследование или с помощью дарения квартиры Вашей матерью при ее жизни.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 114 - 119, 124, 130, 131, 132, 135, 138 - 147, 256); - Закон РФ "О наследовании" (статьи 10 - 14, 17 - 21, 26, 27); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244 - 257).

Ответ на вопрос, кто и как будет наследовать квартиру после смерти матери, зависит от того, была ли у матери заполнена завещание и какие наследники были у отца. Если завещания не было, то наследование будет осуществляться в соответствии с законом.