Оформление квартиры при жизни мамы: права и наследство совершеннолетних детей, гараж и дача без документов, как защитить наследство от недостойного сына

Судя по изложенной информации, на момент смерти матери, квартира была оформлена ей на праве собственности, и она оставила завещание на равное разделение имущества между мужем и сыном-инвалидом. На дачу и гараж не были оформлены документы, однако у отца имеется членская книжка и взносы от него, а у матери имеются только документы.

Как наследникам матери, вы можете признать сына, который решил продать имущество, недостойным наследником. Для того, чтобы это сделать, нужно обратиться в суд и представить доказательства в подтверждение его недостойности в соответствии с законом.

По поводу прав второго сына на квартиру: если квартира была оформлена на матерь в собственность по ее завещанию, то права на квартиру будут принадлежать наследникам в соответствии с завещанием или законом. Если завещание было признано судом не действительным или его отсутствие, то наследники получат доли от наследства законным порядком.

По поводу гаража и дачи, так как наследование происходит на основании законодательства, важно выяснить, кто из наследников является собственником недвижимости, чтобы определить, какое право у каждого наследника на гараж и дачу.

В любом случае, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет ознакомиться с полными подробностями этого дела.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о смерти родителей - папы и мамы;
2. Завещание матери от 2006 года, оформленное в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации;
3. Документы на имущество - квартиру, гараж и дачу (если такие имеются) на имя матери и папы;
4. Членскую книжку на гараж и документы на дачу.

Для признания второго сына недостойным наследником, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить доказательства, указывающие на то, что наследник виновен в действиях, являющихся основанием для лишения его права на наследство. При этом, соответствующие действия наследника должны быть такими, что они являются нарушением общественного порядка, нравственности или гуманных принципов.

В отношении прав на квартиру, оставленную матерью по завещанию, следует отметить, что при наличии завещания, которое было оформлено в соответствии с требованиями, установленными законом, правопреемники наследника могут получить наследство только в случае, если наследник откажется от наследства или признан недостойным. В данном случае, если завещание матери выполнено в соответствии с законом, и наследник решил продать имущество, находящееся в наследстве, то это действие может быть юридически невозможным и оспорить его можно в судебном порядке.

Статья 1115 ГК РФ "Общие положения о завещании";

Статья 1119 ГК РФ "Состав завещания";

Статья 1113 ГК РФ "Основания для признания завещания недействительным";

Статья 1114 ГК РФ "Лица, имеющие право на запрос признания завещания недействительным";

Статья 1170 ГК РФ "Права наследников";

Статья 1117 ГК РФ "Наследование по завещанию".