Наследство квартиры: права и возможности двух братьев

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти матери имущество наследуется в порядке наследования по закону. Если мать не оставила завещания, то наследование будет произведено по праву наследства по закону. Если вы и ваш брат являетесь единственными наследниками матери, то вы наследуете имущество поровну.

Что касается квартиры, которую вы купили на материнский капитал, то она не является частью наследства и, следовательно, не подпадает под раздел наследства.

В случае с трехкомнатной квартирой, поскольку она не приватизирована, то наследники вправе поделить ее между собой в соответствии с долевыми долей наследования. В таком случае, ваш брат может претендовать на долю наследства, которая ему принадлежит. Он также может прописать свою семью в квартире, если владеет соответствующей долей наследства и согласовал это с вами, как главным квартиросъемщиком.

Для решения вопроса о наследовании оставшейся после матери квартиры необходимо предоставить свидетельство о смерти матери, свидетельства о рождении и о браке ваших родственников, свидетельства о рождении и о браке вашей жены (если таковая имеется), а также иные соответствующие документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких наследников имущество наследуется ими в равных долях. В данном случае, вам и вашему старшему брату как наследникам матери в равной мере принадлежит право на наследство квартиры. Однако, поскольку квартира не приватизирована, возможен вариант, когда она будет продана и деньги, полученные от продажи, будут разделены между наследниками. Также, наследникам есть возможность договориться о том, как будет произведен раздел наследства.

Относительно квартиры, купленной на материнский капитал, в которой прописаны ваш брат и его семья, но при этом они не приватизировали ее и не прописаны в ней, они не могут претендовать на ее право собственности. Однако, если вы и ваш брат сможете договориться, то ничего не мешает вам прописать его и его семью в оставшейся после матери квартире. Возможно, в этом случае вы сможете решить вопрос о разделе наследства взаимовыгодным образом.

Гражданский кодекс РФ - статьи 240, 241, 244.

Жилищный кодекс РФ - статьи 16, 35, 36, 37, 38, 42.

Семейный кодекс РФ - статьи 33, 34, 38, 39.

Закон РФ "О материнском капитале" - статьи 5, 6.