Наследство квартиры: как оплачивать жкх и решить проблему с превышением начислений?

Согласно статье 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники несут ответственность за обязательства, принятые наследодателем, в пределах стоимости наследственного имущества, которое они получают. Следовательно, пока оформление наследства не завершено, Вы несете ответственность за обязательства тети, включая оплату ЖКУ.

Чтобы оплачивать ЖКУ в период оформления наследства, нужно обратиться в управляющую компанию и заключить договор на оказание услуг с Вами в качестве плательщика ЖКУ. При этом следует уточнить условия оплаты и не забыть указать, что Вы являетесь наследником тети.

Что касается превышения начислений по ЖКУ, в первую очередь следует обратиться в управляющую компанию с письменной претензией, в которой указать существующую проблему и требовать её решения. При этом можно приложить скриншоты поданных Вами показаний приборов учета и прочей документации. Если управляющая компания не реагирует на претензию, можно подать жалобу в Роспотребнадзор или обратиться в суд. Однако, начисление штрафа в 50% за превышение начислений не является приемлемым действием.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти тети.

2. Документы, подтверждающие оплату жку из пенсии тети, например, квитанции об оплате.

3. Документы, подтверждающие ведение переписки с управляющей компанией от имени тети.

4. Документы, подтверждающие оплату жку в течение 6 месяцев, например, квитанции об оплате.

5. Документы на квартиру, если они имеются.

Кроме того, на вопрос о переплате, рекомендуется обратиться в управляющую компанию с претензией на перерасчет и предоставление правильных начислений. ЖКХ расходы должны быть основаны на реальных поступлениях и расходах. Отказ управляющей компании в перерасчете может быть оспорен в суде. Штрафы не являются средством решения данного вопроса.

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статьи 131, 132 Жилищного кодекса РФ "О праве на жилище", "О праве собственности на жилое помещение"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков"
• Статья 15.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о жилище и коммунальных услугах"