Наследство и жилищные права пенсионерки: решение проблемы с пропиской и отчуждением квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие прописки не является основанием для возникновения прав на недвижимое имущество, включая жилую квартиру. Действительность договора дарения имущества может быть оспорена, если его заключение было совершено с нарушением закона, например, если бабушке было нанесено ущерб. В данном случае, также возможно заявление требований об установлении факта наличия ненадлежащего ухода за матерью и защите ее прав на имущество. Оспаривание договора дарения и приведение применяемого законодательства в соответствие с действительностью возможно при проведении специальной юридической экспертизы. Если вы обеспокоены незаконным использованием имущества, вы можете обратиться в соответствующие органы, чтобы защитить интересы вашей матери в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Дарственная на квартиру в г. Асбесте на свю вторую дочь (родную сестру автора вопроса) с правом прописки.

2. Документы, подтверждающие переоформление квартиры на племянника автора вопроса.

3. Заказное письмо уведомление о сделке по отчуждению квартиры.

4. Документы, подтверждающие аренду квартиры племянником автора вопроса.

В данной ситуации возможны следующие действия:

1. Проверить дарственную на квартиру и обстоятельства ее оформления, чтобы определить, была ли данная сделка законной.

2. Проверить, была ли переоформлена квартира на племянника с согласия пенсионера.

3. Рассмотреть возможность признания договора дарения ничтожным в связи с нарушением прав пенсионера, если такое было.

4. Если пенсионер не проживает в квартире и ее используют для аренды, рассмотреть возможность предъявления иска об аннулировании действующего договора аренды или перерыва его.

Нотариальный представитель может возглавить все указанные действия в интересах пенсионера и обеспечить защиту ее прав. Однако, необходимость дополнительных действий, таких как обращение в суд или иные организации, должна быть согласована с юридическим специалистом.

Статья 548 ГК РФ "Договор дарения". Статья 570 ГК РФ "Отмена договора дарения". Закон РФ от 21 июля 1995 года № 94-ФЗ "Об основах социального обеспечения инвалидов в Российской Федерации". Закон РФ от 17 ноября 1995 года № 172-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Жилищный кодекс РФ. Гражданский кодекс РФ. Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации". Федеральный закон от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".