Наследство и права на квартиру: деление долей между наследниками и возможности сестры

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники первой очереди (дочь Наталья и сын Дмитрий) в равных долях наследуют квартиру, оставшуюся после смерти дедушки. При этом, согласно закону, доля сына Натальи может быть учтена только в том случае, если он является наследником второй очереди (например, если отец умер ранее дедушки, то доля отца перейдет на его наследников).

С учетом этого, если наследники прямой линии решат продать квартиру, то они должны будут разделить деньги от продажи в соответствии с их долями наследства.

Относительно второй части вопроса отмечу, что сестра Наталья не может одна принимать решение по продаже квартиры, так как это имущество наследовано ей и ее родному брату. В случае если один из наследников не желает продавать квартиру, другой наследник может подать иск в суд на раздел наследства. В этом случае, суд может принять решение о принудительной продаже квартиры, если это необходимо для раздела наследства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследства после дедушки. Для этого нужны следующие документы: - свидетельство о смерти дедушки; - свидетельства о рождении наследников (Наталья, Дмитрий); - документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности) на наследуемую квартиру; - завещание дедушки (если таковое имеется).

После оформления наследства на квартиру прямыми наследниками (дочерью Натальей и сыном Дмитрием) и сыном Натальи, участвующим в наследовании от своего дедушки в качестве представителя умершего родителя, будет иметься 3/4 доли в праве на квартиру. Сестра Наталья не имеет права без согласия брата Дмитрия что-либо сделать с квартирой, если тот является прямым наследником. Решение о продаже квартиры должно быть принято единогласно всеми прямыми наследниками, имеющими право на наследство. Если один из наследников не хочет продавать квартиру, то другие наследники могут подать в суд на раздел наследства.

Статьи 1116-1117, 1119, 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации.