Наследство: единственная без воды и отопления квартира с неизвестными кредитами, расселение дома и оценка стоимости

Начну с того, что наследование имущества по завещанию или закону влечет с собой не только право на получение имущества, но и ответственность за долги наследодателя. В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого имущества. Это означает, что если имущество наследодателя недостаточно для оплаты всей задолженности, то наследник отвечает только за долги в пределах стоимости принятого имущества.

В данной ситуации Вам необходимо узнать стоимость квартиры, чтобы определить, насколько она покрывает долги наследодателя. Оценку стоимости квартиры можно провести независимым оценщиком, но лучше всего обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения оценочной стоимости объекта недвижимости. Стоимость оцениваемого имущества определяется на дату его оценки.

Кроме того, необходимо уточнить статус кредитов, которые принадлежали наследодателю, в том числе и устранены ли они. Для этого можно обратиться в банки, где были взяты кредиты, и попросить информацию о наличии задолженности на момент смерти наследодателя и ее устранении.

Если долги наследодателя превышают стоимость принятого Вами имущества, то в порядке наследования можно будет отказаться от наследства в судебном порядке (статья 1154 Гражданского кодекса РФ). Также в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о смерти отца, документы на право собственности на квартиру, документы на кредиты и задолженности отца (если таковые имеются). Важно обратиться к юристу для получения подробных консультаций по наследованию и долгам умершего отца, а также для решения вопросов с приставами и банками. Оценку квартиры можно провести через оценочную компанию, для чего необходимо обратиться к профессионалам. В данной ситуации решением может стать обращение в суд для определения наличия других задолженностей отца и определения объема наследуемого имущества.

Статьи 1144, 1145, 1146, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании имущества, в том числе имущественных прав и обязательств, статьи 15, 16, 20, 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней" о праве собственности на недвижимость, статьи 333.21, 333.22, 333.23, 333.27, 333.28, 333.29 Гражданского кодекса Российской Федерации о привлечении к ответственности за задолженности по кредитам.