Наследство дома и земли: как оформить право собственности на 1/5 долю и решить проблемы с выпиской и бесплатным выкупом?

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и право пользования земельным участком, предоставленным в собственность колхоза (подсобное хозяйство), могут быть выкуплены собственником жилого дома бесплатно при наличии определенных условий. В данном случае, по информации, представленной в вопросе, наследственное дело было оформлено в 1988 году, и по этой причине может возникнуть определенная сложность с выкупом в связи с отсутствием данных о бабушке в книге похозяйственного использования земли. Тем не менее, наличие справки Сельсовета о праве на жилой дом и землю, предоставленную в пользование колхозом, может служить дополнительным доказательством права на выкуп земельного участка.

Что касается третьего собственника, который умер и не зарегистрировал свои права на долю в праве собственности, в данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему права на наследование. Если умерший собственник оставил законных наследников, то их права должны быть учтены при оформлении общей долевой собственности.

Для оформления земельного участка в данном случае рекомендуется обратиться к компетентному специалисту - нотариусу или юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и наследования. Он сможет рассмотреть документы, доступные в данной ситуации, и помочь определить наиболее эффективный путь для оформления доли в праве собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее что бабушка унаследовала 1/5 часть жилого дома; 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом в 1/5 доле; 3. Справка Сельсовета от 1988 года, подтверждающая что земельный участок предоставлен в пользование колхозом; 4. Письмо с информацией об отсутствии данных из похозяйственной книги; 5. Договор выкупа земельного участка другим собственником.

С учетом этих документов, ситуация выглядит следующим образом: В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии свидетельства о праве собственности на дом в 1/5 доле, можно обращаться за оформлением права собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Однако, в данной ситуации, земельный участок был оформлен в общедолевую собственность, и заявление о выкупе земельного участка должны подавать все собственники общедолевой собственности одновременно. Если один из собственников умер, то его наследники могут продолжить процедуру выкупа на его долю.

В то же время, с учетом того, что земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен в пользование колхозом, возможно его бесплатное выкуп по установленным законодательством Российской Федерации правилам. Однако, администрация может отказать в бесплатном выкупе земельного участка, если выявит нарушения со стороны заявителей или если заявление не будет оформлено в соответствии со всеми правилами и требованиями.

Для оформления земельного участка требуется обратиться в управление Росреестра по месту нахождения земельного участка и представить все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на дом в 1/5 доле. Однако, перед этим необходимо выяснить вопрос с выкупом земельного участка и оценить возможные риски, связанные с неправомерным участием в данной процедуре.

Земельный кодекс РФ, статьи 10, 11, 12, 15, 17, 19, 20, 39, 46, 47, 48, 50, 51, 56, 74, 129, 132, 140. Кроме того, могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ, Основ законодательства об обществах с ограниченной ответственностью и другие нормативно-правовые акты. Окончательное решение по оформлению земельного участка и общей доли в праве на дом должен принимать компетентный орган или суд с учетом всех факторов и обстоятельств.