Наследство: что делать, если мама оставила квартиру, в которой не жила и не платила 8-10 лет? Опыт сестры, получившей 1/4 за 200 тыс. рублей.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1057212
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Казаков ВалентинЗдравствуйте. Если все четверо детей не подавали заявление об отказе от наследства в установленный законом срок, то каждый из них имеет право на 1/4 долю в наследстве. В данном случае, если только одна из сестер подала заявление на наследство и выполнила все необходимые процедуры, то она имеет право на 1/4 долю в квартире. Как правило, нотариус обязан проводить проверку прав на наследство и оформить документы о наследовании только после того, как будут оплачены все налоги и долги за наследуемое имущество, включая задолженность за квартиру. Если вы считаете, что нотариус допустил ошибку, то вам необходимо обратиться к адвокату или юристу для консультации и защиты своих прав.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя матери;
- Свидетельства о рождении всех четырех наследников;
- Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры;
- Выписка из домовой книги о наличии задолженности за квартиру;
- Документы, подтверждающие факт предыдущего неплатежа за квартиру;
Относительно ответа нотариуса на вопрос наследования и получения доли в трехкомнатной квартире, необходимо уточнить условия наследственного договора матери и проверить наличие ее завещания. Также, необходимо уточнить размер задолженности за квартиру и способы ее погашения.
Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:
Статья 1146 Гражданского кодекса РФ "наследование по закону";
Статья 1150 Гражданского кодекса РФ "порядок наследования по закону";
Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "сроки на принятие наследства";
Статья 1248 Гражданского кодекса РФ "ответственность наследников по долгам наследодателя".
В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники имеют право на наследование имущества покойного на определенных условиях. Если наследники не принимают наследство, то оно считается отвергнутым. В данном случае необходимо уточнить, было ли подано заявление на наследство всеми наследниками, и если да, то кто из них официально отказался от наследства.
Что касается квартиры, то она переходит наследникам без долгов и обременений, однако наследники несут ответственность за выполнение обязательств по обслуживанию и оплате коммунальных услуг с момента наследования. Поэтому, если долг за квартиру составляет 200 тысяч рублей, он должен быть оплачен наследниками из их долей наследства до начала использования квартиры.
Что касается 1/4 части трехкомнатной квартиры, то если наследство было подано на всех наследников, то каждый из них имеет право на получение равной доли в наследстве, то есть 1/4. Однако, возможно, что другие наследники отказались от наследства или не выявлены, поэтому необходимо уточнить обстоятельства наследования и действия каждого наследника в текущей ситуации.
Насчет оплаты нотариальных услуг и стоимости квартиры необходимо дополнительная информация.
Горячая линия
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы