Отец продал квартиру, в которой я жила в 15 лет: права наследства, компенсация и возможность выселения

Согласно статьям 29, 30 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости, заключенная с несовершеннолетним, является недействительной без согласия его законного представителя. Таким образом, продажа квартиры в момент, когда Вы были несовершеннолетним, могла быть осуществлена только с согласия Вашего законного представителя - отца.

Что касается компенсации, то если отец продал квартиру без учета Ваших интересов, Вы можете обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и выплате Вам компенсации в размере доли от стоимости квартиры. Однако, для этого необходимо иметь доказательства того, что отец не учитывал Ваших интересов при продаже квартиры.

Что касается желания жильцов выписать Вас из квартиры, то пока Вы являетесь соучастником сделки купли-продажи, которая заключена с нарушением закона, Ваши претензии к квартире сохраняются. Кроме того, если Вы были зарегистрированы в этой квартире, то жильцы не имеют права выписать Вас без Вашего согласия или решения суда.

Для решения данного вопроса следует обратиться к свидетельству о рождении и свидетельству о собственности на квартиру. Если на момент продажи квартиры вам было меньше 18 лет, то на продажу квартиры нужно было получить разрешение опекунского суда (в случае, если вы были находились под опекой) или суда общей юрисдикции (в случае, если вы не были находились под опекой). В противном случае продажа квартиры может быть не действительной.

Если продажа была осуществлена с соблюдением всех требований закона, то сейчас жильцы квартиры не имеют права выписать вас из квартиры, если вы являетесь со собственником части этой квартиры.

Что касается выплаты компенсации, то если на момент продажи квартиры вам было меньше 18 лет и продажа была осуществлена без соблюдения всех требований закона, то вы можете потребовать выплату компенсации. Однако, если продажа была осуществлена в соответствии с законодательством, то выплата компенсации не предусмотрена.

Если отец выплачивал алименты до вашего совершеннолетия, то он был обязан их выплачивать до именно до этого момента. В противном случае он мог бы оказаться в нарушении закона.

Статья 19 ГК РФ "Право собственности"

Статья 29 ГК РФ "Сделки,совершенные с ограниченнолетними"

Статья 78 ГК РФ "Передача права собственности на недвижимое имущество по договору"

Статья 81 ГК РФ "Объекты недвижимости,исключаемые из оборота"

Статья 166 ГПК РФ "Судебная защита нарушенного или оспариваемого права собственности"