Наследственный участок продан за 800 000р, перевод на ипотеку и пропущенный срок подачи декларации: важные вопросы и возможный штраф

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы, полученные в результате продажи имущества, включая наследственное имущество, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Однако, если доход получен от продажи недвижимости и полученные деньги были использованы в течение года на оплату ипотеки по приобретенному жилью, то такая сумма дохода может быть освобождена от налогообложения.

В связи с тем, что продажа дачного участка была осуществлена в декабре 2018 года и деньги на сумму 700 000 рублей были перечислены на ипотеку в январе 2019 года, у Вас есть возможность воспользоваться данной льготой и освободить эту сумму от налога на доходы физических лиц при подаче налоговой декларации за 2018 год.

Однако, в соответствии с налоговым законодательством РФ, нарушение установленного срока подачи налоговой декларации влечет за собой наложение штрафных санкций. В данном случае, если Вы не подали декларацию до 1 апреля 2019 года, то Вы можете быть обязаны уплатить штраф в размере 5000 рублей за каждый месяц просрочки с максимальным размером не более чем 30 000 рублей. Однако, если у Вас будут уважительные причины просрочки подачи налоговой декларации, то Вы можете обратиться с соответствующим обоснованным заявлением в налоговый орган с прошением об отмене или уменьшении размера налагаемого штрафа.

Для решения вопроса возникшего в данном случае понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи дачного участка на сумму 800 000р.
2. Документы, подтверждающие факт перевода 700 000р. на ипотечный кредит.
3. Документы, указывающие факты наследования дачного участка и возможные расходы, связанные с ним.
4. Документы, которые свидетельствуют о дате продажи дачного участка и дате перевода денег на ипотеку.

В данном случае налог с дохода физических лиц должен быть уплачен с дохода, полученного от продажи дачного участка в размере 13% от суммы, превышающей 250 000 рублей. Общая сумма налога составит 65 000р. Однако, если на продажу дачного участка были затрачены какие-либо дополнительные расходы, такие как расходы на его подготовку к продаже, расходы на рекламу и т.п., то эти расходы могут быть учтены при расчете дохода.

В отношении неуплаты налога в срок, установленный законодательством Российской Федерации, предусмотрен штраф в размере 20% от суммы налога.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу для получения более подробной информации и профессионального сопровождения.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("НДФЛ с доходов физических лиц"); - статья 214.1 Налогового кодекса Российской Федерации ("Сроки и порядок представления налоговых деклараций"); - статья 123.11 Налогового кодекса Российской Федерации ("Ответственность за нарушение налогового законодательства Российской Федерации").

Что касается ответа на вопрос, то если сумма 700 000 рублей была перечислена на ипотеку, то она не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, налоговая декларация на доходы за 2018 год, в которой необходимо указать данную сумму, должна быть подана до 1 апреля 2019 года. Если гражданин не подал декларацию вовремя, то ему может быть наложен штраф в соответствии со статьей 123.11 Налогового кодекса Российской Федерации.