Наследственные споры о квартире: доля племянницы и наследование второй части квартиры матерью

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственные права возникают у наследников с момента смерти наследодателя. В данной ситуации, пока мама не стала наследницей по своей дочери, она не имеет права на наследство и соответственно не может продавать или выкупать ее долю квартиры. Однако, если племянница готова продать свою часть квартиры, то они могут заключить договор купли-продажи на условиях, установленных законодательством Российской Федерации. В таком случае, после того как мать станет наследницей по своей дочери, она станет единоличным владельцем всех долей квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на каждую из частей коммунальной квартиры (свидетельства о государственной регистрации права). 2. Документы, подтверждающие факт наследования племянницей доли квартиры, принадлежавшей ее деду (свидетельства о праве на наследство, завещания). 3. Документы, подтверждающие факт наследования доли квартиры, принадлежавшей сестре мамы, ее наследником (завещание, свидетельства о праве на наследство). 4. Документы, подтверждающие право мамы на вступление в наследство после смерти сестры. 5. Документы, подтверждающие факт совершения сделки по выкупу доли квартиры у племянницы, если такая сделка будет совершена.

Но следует отметить, что основной вопрос - возможность выкупа доли квартиры перед вступлением в наследство - зависит от условий продажи доли квартиры племянницей. Если условия продажи не противоречат законодательству об обращении с недвижимостью, наличия у племянницы права собственности на данную долю квартиры и согласия мамы на совершение такой сделки, то законодательство не запрещает такую сделку. Однако, для заключения сделки выкупа доли квартиры рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и нотариусу для подробной оценки ситуации и оформления необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Отчуждение имущества, принадлежащего наследнику) 2) Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор купли-продажи)