Наследственные права на дом: история с дарственной, отцом и новыми владельцами

Если дарственная на дом была оформлена на отца умершего лица, то она необходимо была вступить в его наследство. При этом, оставшаяся сумма имущества наследуется по закону. В соответствии с действующим законодательством РФ, наследование имущества от родителей происходит по праву представления. Это означает, что при наличии наследников – детей и внуков – они наследуют доли, которые принадлежали бы их предкам (родителям) в равных частях. Соответственно, если у отца умершего лица имелась долевая собственность на дом, то в случае его смерти эта доля переходит на его наследников. Если вы являетесь его ребенком, то имеете право на долю наследства, включая долю в данном доме. Если доля стороннего наследника (сына от второго брака и/или сестры) по домовладению не была установлена ранее, то она устанавливается наследниками в порядке, определенном законом.

Для решения вопроса о праве на наследование следует обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Документы, подтверждающие право на наследование дома (дарственная на дом и документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дом);
3. Свидетельство о рождении, подтверждающее родство с отцом;
4. Если наследство оспаривается, может потребоваться свидетельство о рождении сына от второго брака отца и документы, подтверждающие его право на наследование;
5. Документы, подтверждающие право на наследование сестры отца, если она является наследником.

После подачи заявления и предъявления всех необходимых документов нотариус проведет проверку и оформит свидетельство о праве на наследство, в котором указывается доля каждого наследника. Если имеются какие-либо подробности, которые не были указаны в заявлении, их также необходимо будет предоставить.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству по закону".
• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству по завещанию".
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства".
• Статья 252 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Регистрация прав на недвижимое имущество".