Nasledstvennye doli v kvartire: podarok sestry i nalogooblozhenie prodazhi

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли сделка по передаче доли в квартире совершена в дар или за денежное вознаграждение, так как это важное обстоятельство для определения налоговой обязанности. Если сделка была совершена в дар, то налог на доходы физических лиц не подлежит уплате. Однако, если сделка была совершена за денежное вознаграждение, то лицо, получившее долю, должно уплатить налог на доходы в размере 13% от полученной суммы, если с момента приобретения второй половины квартиры прошло менее 3 лет.

Для решения вопроса о налоговых последствиях дарения доли в квартире необходимо предоставить дарственную на вторую половину квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также информацию о дате регистрации договора дарения в органах Росреестра. Основным законодательным актом, регулирующим данную ситуацию, является Налоговый кодекс Российской Федерации.

В соответствии с данным законодательством, налог на доходы физических лиц с продажи квартиры платится только в том случае, если квартира находилась у продавца менее трех лет на момент сделки. Если дарение своей доли произошло более трех лет назад, то налог на доходы физических лиц необходимо уплачивать не будет. Однако при продаже всей квартиры в будущем возможно потребуется уплатить налог на доходы физических лиц, если квартира не находилась в собственности более трех лет.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ): налог на доходы физических лиц должен быть уплачен при поступлении дохода, полученного от продажи имущества (в данном случае - дарственной доли в квартире).

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ): предоставляет возможность освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, в том числе дарственной, если с момента регистрации права собственности на квартиру (на дарственную долю в данном случае) прошло более 3 лет.

Таким образом, если между моментом регистрации права собственности на дарственную долю и моментом ее продажи прошло менее 3 лет, то необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Если же прошло более 3 лет, то данное право не облагается налогом.