Наследственное право на жилье: доли, продажа, требования заявлений и закон

Добрый вечер! Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, при отчуждении жилого помещения, в котором проживают другие лица, в правоотношении участвуют также эти лица, если такое жилое помещение является их единственным местом жительства (регистрации). Поэтому в данной ситуации, при отчуждении доли в квартире, в которой прописаны взрослые дети, необходимо получить согласие этих лиц на совершение данной сделки. Поэтому, для совершения сделки продажи доли, вам необходимо предоставить Заявление от ваших прописанных детей, которые с вами проживают в квартире, поскольку для совершения данной сделки необходимо участие всех заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса вам понадобится завещание, подтверждающее наследование квартиры, а также документы, подтверждающие право сестры на 1/2 доли. Если сестра собирается продавать свою долю, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ при совершении сделки по отчуждению жилого помещения на праве общей долевой собственности каждый из совладельцев должен дать согласие на эту сделку. Поэтому, вероятнее всего, юрист просит принести Заявление от ваших прописанных детей для подтверждения их согласия на сделку. Однако, для точного ответа на этот вопрос, необходимо рассмотреть все обстоятельства данной ситуации и соответствующие документы.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ не применима к данной ситуации. Однако, необходимо учитывать следующие статьи:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует права собственников долей в общей собственности.

2) Статьи 250-256 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют куплю-продажу недвижимости.

3) Статьи 131-134 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности проживающих в квартире.

Таким образом, заявления от прописанных детей, согласно статьи 292 Гражданского кодекса РФ, не требуются для совершения сделки по купле-продаже доли в квартире. Однако, перед совершением сделки необходимо проконсультироваться с юристом для правильного выполнения всех необходимых формальностей.